Edifício comercial de alto padrão com 14 salas aéreas, duas lojas térreas e dois pavimentos de garagem. O edifício ainda conta com Hall de Entrada, Sala de reuniões condominial e um rooftop com vista privilegiada. O terreno, com grande desnível, pouca profundidade de muita testada condicionou o lançamento do partido. A salas voltadas ao oeste receberam uma sacada que contempla a vista consolidada do melhor parque urbano da cidade, enquanto as salas voltadas para o leste receberam uma sacada que se integra a uma arvore centenária que foi estrategicamente mantida como opção de projeto. No térreo, nivelado pelo meio meio da testada, temos o acesso e as duas lojas. Os pavimentos de estacionamento se localizam sob e sobre este nível, aproveitando o desnível natural da rua para eliminar a necessidade de rampas. O Projeto foi capa da edição 25 da revista do Sala de Arquitetos em 2015.